近几年来，四代住宅非常流行。售楼处一开口，话术都差不多：户户带花园、空中有庭院、不是不能买，而是你得先看懂它的“代价”。
01 第四代住宅凭什么火？两大卖点直击痛点
02 老一套管理方法，在四代宅必死无疑
03 五大先天设计缺陷，图纸自带无法修复
，要单独进行验算，但是现实当中，许多项目的勘察设计单位并没有真正重视起这个问题来。
04 四大管理颠覆：从被动应对到主动防控
05 三个“管住”，杜绝所有重大隐患
”违规操作。不允许把公共空中花园当作报规来用，并且禁止私自将它改成私人露台的行为。验收严格按照报规图纸进行，公共区域不开门禁系统，没有室内一体化铺设的地砖。管住三：提前防控“业主私自改造”。业主把露台封起来、加装隔层、铺设厚厚的瓷砖、种植高大的树木，就是最大的定时炸弹。住户手册要明令禁止，物业合同要赋予干涉的权利，建筑结构不能给非法扩建留下任何可能。