9月28日，福盈康养（流亭）项目开工奠基仪式正式举行。随着项目启动建设，白沙湾南片区将新增一处大型康养载体，片区养老、医疗康养服务配套迎来补强，为辖区居民提供全周期医养康养服务。作为青岛市级八大全龄康养片区重点项目之一，该项目的落地，也被视为北岸城区养老服务体系进一步完善的重要信号。
从现场情况看，原金海热电临时锅炉房存量用地已完成全面平整，施工设备进场就位，奠基仪式配套展板和工程公示标识也已提前布设。这块在青岛布局规划中承担“养老医疗”民生配套功能的地块，将变身服务白沙湾片区及北岸城区居民的大型公共医养配套，也是青岛城市副中心白沙河片区作为市级全龄康养片区之一的功能缩影。
据悉，福盈康养（流亭）项目总投资约5亿元，总建筑面积47320.58平方米。项目规划4栋6至8层养老用房、1栋5层独立社区卫生服务中心及配套服务楼宇，配置215个机动车位、40个非机动车位，绿地率超过40%。整体定位为大型综合性医养综合体，整合长期养老照护、康复理疗、慢病管理、社区基础医疗、老年文娱配套等功能。建成后，将填补白沙湾片区缺少大型专业医养综合体的长期空白，项目计划2028年9月竣工投用。项目位于白沙湾片区建和路以南、元宁路以西、怡海小学以东、青特花溪地小区二期北侧、龙湖滟澜海岸一期南侧、龙湖大方居小区西侧。建设单位为青岛福盈康养产业有限公司，现场承建单位为东捷建设。
该项目的落地，并非单一配套建设，而是依托青岛市级康养大布局的重要实体载体。青岛依托800公里海岸线，全域布局14个市级康养示范片区，分为全龄康养居住片区、产学研医融合片区、旅居康养融合片区三大功能体系。其中，城阳白沙河片区被官方明确列入全市8个“全龄康养居住片区”之一，是青岛北岸城区重点打造的全龄健康宜居板块。区别于普通养老片区和旅居康养片区，白沙河片区的核心定位是“适老不唯老、全龄全覆盖”：依托片区成熟居住基底和滨水生态资源，重点落地适老化改造、康养社区、嵌入式健康服务，服务对象覆盖全年龄段居民，并非单纯服务老年群体。它也是青岛“中国康湾三年行动（2025—2027）”的重要承载地。
这也能解释近两年白沙湾康养配套持续推进的底层逻辑：片区发展正从大规模住宅开发，逐步转向公共服务补短板、康养功能定型落地。目前，白沙河全龄康养片区已形成“一大一小、一综一专”的双项目互补格局。福盈康养（流亭）项目是片区旗舰级综合医养综合体，配套独立社区卫生服务中心，侧重综合康养、社区基础医疗，支撑片区公共康养底盘；滨海路幼改老康养项目已于9月发布运营单位招标公告，定位专业化护理型机构，聚焦失能、半失能老人专项照护，补齐刚需养老短板。两大项目错位布局、功能互补，契合青岛“医养康养相结合、居家社区机构相协调”的养老服务体系建设方向，也推动白沙湾片区15分钟康养生活圈逐步成型。
从片区人居基本面看，白沙湾片区聚集龙湖滟澜海岸、青特花溪地、龙湖大方居、万科海潮云起、星河湾、青特悦海府、鲁昊棠琳湾、天一珑樾海、和达虹湾、卓越蔚蓝群岛等大批成熟居住区，入住人口基数大，全龄健康服务、养老照护需求持续增长。长期以来，片区住宅交付集中，但大型专业医养、康复护理配套存在明显缺口，居民相关需求只能向外寻求。对标青岛同类型市级康养片区，比如胶州少海全龄康养片区已建成投用大型康养中心，成为青岛康养规划从图纸落地实景的标杆案例。白沙河片区作为北岸核心康养承载区，随着福盈康养、滨海路康养项目持续推进，未来有望成长为青岛北部配套完善的全龄康养宜居板块。
当然，奠基仪式代表新项目建设筹备迈出关键一步，但奠基不等于全面土建开工。项目开建还需要按照流程推进相关手续，待取得施工许可后，方可开展大规模主体施工。项目的施工进度、医疗资源配置、运营模式、收费标准等细节，仍需持续跟踪，并以官方公示信息为准。从市级规划定调，到片区两大康养项目相继推进，白沙湾康养配套正进入集中落地周期。未来白沙河片区，不只是滨海居住区，更可能成为青岛北岸标准化、体系化的全龄康养示范板块。白沙湾片区两大康养项目持续推进，叠加市级全龄康养片区规划，你看好这片区域的配套升级吗？