后遗症一：房价高耸入云，普通人买房压力巨大
过去20年间，由于房地产行业的蓬勃发展，炒房似乎成了人人都在干的一件事，很多人甚至把拥有房产的数量看作是家庭财富的体现。以上种种，看似正常，实则已经导致楼市的畸形发展。仔细梳理不难发现，如今楼市已经出现三个后遗症，让不少人都深受其害。
首先是房价高耸入云。根据国家统计局的数据显示，2022年，全国的平均房价已经达到了9814元/平，虽然比2021年的全国平均房价10139元/平下降了3.2%，但价格仍旧让大多数人高不可攀。也就是说，如今想要购置一套100平米的小三居，动辄花费上百万元，甚至是几百万元已经成为常态。除此之外，或许有些人也已经发现了，在过去20多年间的房价变化中，基本都遵循跌幅小、涨幅大的规律。实际上，真正出现房价回落的城市却寥寥无几。有数据显示，2022年，深圳市以均价71209元/平的价格位居全国城市房价的第一位，第二位是北京市，均价也达到了67859元/平，接下来是上海市66801元/平，厦门市51708元/平，广州市46774元/平。可以发现，作为普通人，想要在深圳、北京等大城市买房，甚至是普通城市买房，压力依然不容小觑。后遗症二：收入跟不上节奏，买房越来越难
看到这里，或许很多人对于房价收入比还不太清楚。简单来说，房价收入比指的是住房价格与家庭收入之间的比值，属于国际通用指标，不仅可以用来衡量家庭买房的难易程度，还可以用来衡量一座城市房价的高低。通常来说，房价收入比在3到6之间属于正常水平，而2022年上半年的百城房价收入比已经达到了12，可以说已经严重偏高。那么，对于家庭买房来说，房价收入比达到了12，又意味着什么？意味着想要在该城市买房，需要不吃不喝工作12年，而且收入水平还要达到该城市的平均收入水平才可以。如果考虑到平时的生活开销、教育支出以及其它消费的话，房价收入比或许还要翻2倍不止。如此来看，买房的难易程度可想而知。
后遗症三：空置房遍地走，住房资源浪费严重
、空置房等其它住房形式的话，如今我国的空置房数量可能已经接近1亿套，至少可满足3亿人的住房需求。
解决建议：征收空置税，倒逼房源释放
综上所述，也就是如今楼市出现的三个后遗症。介于此，不少人都直言表示，如今楼市已经陷入房子买不起卖不掉的窘境。面对这种两难的境地该如何解决？
那么，问题来了，征收空置税，真的可以解决如今楼市出现的种种后遗症吗？答案是肯定的。毕竟，现阶段住房早已过剩，房价的高不可攀主要是因为炒房乱象的肆意妄为。如果征收空置税，就会使持房成本增加，倒逼炒房客、囤房族把多余的房产抛向二手房市场，进而增加房源供给，调节供需平衡，从而达到抑制炒房、调配房价的目的。