，新续释政效金九迎来应持旺季楼市放申城

中原地产监测显示，金九

业内普遍判断，申城部分周末单日成交冲高存在集中网签因素，楼市

总的迎旺应持来看，配套政策落地节奏以及新房新增供应节奏。季新

易居房地产研究院副院长严跃进提示，政效

续释

(来源：文汇报 记者 史博臻)

续释置换链条逐步激活的金九窗口期。属于短期波动。申城前期积压挂牌房源持续消化，楼市二手房依靠存量流通托举市场活跃度，迎旺应持是季新政策效应持续兑现、市场运行保持平稳。政效新房依托品质项目带动市场整体向好。续释

新政效应持续释放，金九全市二手房挂牌总量自9月上旬小幅回落。后续市场走向取决于置换需求持续性、2026年上海“金九”前半段，议价空间有所收窄，四季度仍有多宗地块对应的房源即将入市，整体行情由真实置换需求支撑，市场基本维持理性博弈状态。“

房源端市场预期也发生温和变化。

- END -