北上广部分酒店式公寓，月租1500元起可以入住；市中心房源会达到3500元到6500元左右。酒店集团把房间从按晚出租，延伸到按周、按月提供，这看起来像是用低价来吸引租客，其实也是一种经营方式的转变：利用现有的客房和服务体系来满足更长时间的居住需求。
，在多个城市展开业务。
部分房源月租为1500元至2000元不等，并且有品牌家电、酒店同款床垫、24小时安保服务等配套设施。上海松江连阳路社区店的月租是1500元左右，静安等市中心区域的房源价格约为3500到6598之间。价格差别的存在表明，“1500元起”并不是各地、各个区域都可以以同样的成本入住，具体还要看位置和房源情况。
房间本身并不一定同传统的酒店客房有根本的区别，在于租住周期和服务组合的变化。
两个品牌，途羚面向企业员工长期住宿提供床位为主的住店产品，而羚居则面向个人白领和单身人群提供整间房的租住选择。途羚已经在北京、上海、广州、杭州和南京等城市落地，全国床位数突破4496张，并且将锦江酒店体系的安全管控、服务流程以及供应链能力用于公寓的运营之中。羚居重在城市新青年品质租住，与途羚分别担当企业端和个人端的需求。两家集团产品路径有差别的是华住通过城家和华住会渠道接触个人租客，锦江则用用途羚对接企业员工住宿，并且以羚居覆盖个人白领的客户群体。共同点在于把酒店管理能力带入到更长的居住场景当中去。
对于企业来说，集中安排员工住宿可以减少分散找房以及后续管理的工作；
对于个人租客来说，合同、维修工单、安保巡检和标准化清洁等流程，可能比个人房东的服务更加集中。
酒店式长租与普通租房的区别不仅仅在于装修，在于日常服务的组织方式。
转向也出现在酒店供给规模已经相当大的时候了。的方式，并不能每间客房都直接改成公寓并获得稳定的回报。
酒店集团在香港的动作也给不同的客群提供了一个案例。市场消息称酒店。该物业有550间客房，改造为学生公寓后由雅诗阁旗下的雅遇运营
凯德方面对媒体表示，暂无内容可以对外发布。
仲量联行数据显示，香港学生床位缺口将会由2025/26学年大约7.63万个增至2029/30学年的约14.72万个;
当地主要私人专用学生宿舍大约有6900个床位，主流项目入住率是98%到100%。学生住宿需求增加、宿舍供给不足，租金自2022年起每年上涨近10%，引起机构资本对酒店改宿舍这类存量改造路径的注意。这个案例并不等同于内地城市租住市场，但是说明了改造能否成立，需要明确客群和相对稳定的客户需求。
低月租不等于总开支一定低。部分酒店性质房源可能会有商用水电、清洁服务单独计费;签约或者看房时,租金之外还要确定水电、网络、保洁是否包含在内。酒店式居住的优势在于流程和服务较为规范，但是通勤距离、房间空间和价格以及日常费用还会对居住体验产生影响。预算敏感的人，特别是把月租以外的固定支出也包括进去。酒店把客房做成长住产品，不是给日租房换一个月租标签。拿房成本、改造投入、水电结构、空置天数、续租率和企业客户签约规模等都会影响运营结果；
住客是否满意还要从通勤、价格空间和服务这些日常细节上来说。短期在城市停留的人，可以比较月租房源及其服务清单;企业集中安排员工住宿，需要结合区域、床位类型和长期管理成本判断。
因此北上广出现1500元起的酒店式月租，体现的是酒店集团从短住接待向长住服务延伸，并且也提供了一种新的租住选择。它是否适合具体的个人或企业，不能只看起租价；将位置、合同、服务范围以及水电费等合并起来，才能看出这间房的真正成本。