扬子晚报网9月29日讯（记者 马祚波）财政部9月29日对外公布，将从10月1日起对居民使用新发放购房实施贴息，实施期暂定一年。记者了解到，本次贴息政策限定为首套刚需住房，单户所购住房建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门将给予年化1个百分点的贴息。
限定为首套房，包括新房与二手房
记者了解到，本次贴息将重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买
购房人可授权银行代办贴息
在具体操作层面，记者了解到，开展商业性个人住房贷款业务的全部银行，都可以办理居民购房
贴息新政将进一步刺激购房需求
在不少业内人士看来，此次出台的贴息政策将进一步刺激购房需求，为房地产市场尽快修复提供政策支撑。“政策落脚点在于减轻新购买首套住房家庭的房贷利息负担，体现了对居民家庭刚性住房需求的支持。”相关人士向记者表示，首套房、面积在120平方米以下、总价在150万元以下，清晰表明对刚性购房需求的政策倾斜，因为刚性需求一旦激活，将利好后续的置换需求和改善需求，新政的针对性相当明确。
”过半的当下，激活市场动力的目标尤为明显。南京150万以内二手房选择面广
针对贴息政策中提到的住房价格150万以内的条件，以南京为例，如果购买新房的话位置相对偏远，六合、江宁、江北等地有不少楼盘的房源总价可以符合此条件。如果是购买二手房，选择余地就大得多了，南京
从市场面上看，二手房流通的增多，势必对新房市场产生积极的拉动作用，对于一二线城市来说，只有二手市场盘活了，新房的改善、置换等需求才能真正释放，而这正是贷款贴息政策对房地产市场带来的积极意义。
校对 朱亚萍