观点网讯：9月29日，苏宁易购集团股份有限公司召开第九届董事会第三次会议，审议通过《关于新增日常关联交易预计的议案》，拟向关联方苏宁置业集团有限公司继续提供酒店物业租赁服务，预计未来三年（2026年7月1日至2029年6月30日）收取的酒店租赁相关服务金额合计不超过人民币3,000万元。
2011年起，公司向苏宁置业下属子公司提供酒店物业用于其酒店经营。鉴于相关租赁服务协议到期，公司拟向苏宁置业继续提供该项租赁服务。
考虑到由承租方负责酒店装修提档升级，公司拟给予合同期三年每年1个月免租。租赁物业为公司总部7号、8号楼1-7层、地下夹层及负一层部分物业，建筑面积合计约44,803平方米及地下配套停车场，租金按照协议约定支付。
本次关联交易定价原则为市场价格。公司称，综合考虑南京及标的物业周边酒店业态收益率波动情况、酒店设施需投入改造的实际情况，以及与多家市场化酒店品牌合作方案洽谈，经综合对比后确定交易价格。
数据显示，2026年1月至6月该酒店物业租赁服务已发生金额为人民币1,257.78万元，上年发生金额为人民币2,395.76万元。已发生金额为公司初步统计数据，最终以年度报告经审计数据为准。
表决方面，公司2026年度独立董事专门会议第三次会议以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过该议案；董事会以8票同意、0票反对、0票弃权通过，关联董事张康阳回避表决。该事项无需提交股东会审议。
公告披露，苏宁置业注册资本11.8亿元，截至2026年6月30日总资产458.15亿元，2026年上半年营业收入11.60亿元、净利润2.84亿元，上述半年度数据未经审计。
公司称，本次关联交易有利于提升自有物业使用效率和资产收益，定价公允，对公司独立性没有影响，主营业务不会因此类交易而对关联人形成依赖。公司将根据业务实际需求，与关联方签署相关协议。
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