很多人以为480米高楼挂玻璃只是“快装修好了”，其实首块幕墙落下，代表外立面标准、风荷载分区和公共空间关系才开始定型。
项目位于虹口北外滩核心区，东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路，规划480米、地下4层、地上99层，总建筑面积约46万平方米。
2021年5月，上海实业、上海城投、上海建工联合体以91.06亿元竞得地块，随后启动国际方案征集，资格预审后确认9家单位入围，最终由联合体中标。
2023年3月桩基开工，2024年11月近4万平方米底板一次浇筑，配合655根主楼桩形成承载基础；2025年5月塔楼出正负零，12月核心筒突破100米。
2026年核心筒突破200米，按当前节奏年内继续向300米推进，计划2027年核心筒封顶，2030年整体建成。
9月15日先完成幕墙工艺样板并验收，9月21日首块单元板正式吊装，标志着外立面进入实质安装阶段。
整个幕墙约14.3万平方米，塔冠2.3万、塔身6.8万、裙摆5.2万，涵盖玻璃、铝板、陶板、石材、
设计把钢结构、埋件和幕墙转接件放入同一模型合模，先查碰撞再定埋点，减少高空剔凿和返工，让480米外皮的色差、胶缝和分格更可控。
塔身以高透低反射为主，配中性金属竖线，既降低日间反光，也减少室内眩光；酒店高区另按隔音、保温和风压重新校核单元板。
底部采用圆形平面，向上收为三角形，塔冠做三片高低错落花瓣，取白玉兰与风帆意象，寓意“根植上海，扬帆领航”。
结构放弃传统“塔楼+裙楼”思路，用在塔底形成最大约40米无柱开敞空间，滨江步道和城市绿轴可从楼底穿过。
这个功能叠加很具体：地下2层至地上5层商业，6至44层办公，45至80层酒店，81至99层观光及城市会客厅。
2026年8月20日，
其中57层以上规划全套房，配置天际泳池与云端酒廊，可兼顾黄浦江、陆家嘴和外滩方向的城市视野。
裙摆区域离人最近，陶板、石材、UHPC与金属线脚组合，既承接高阳大楼等周边老街区质感，也服务底部大尺度悬挑和步行动线。
塔冠浅色铝板配合低色温洗灯，不与陆家嘴顶冠抢亮，也不复制外滩老建筑的暖光，更像是把三种城市界面轻轻连起来。
浦东已有上海中心632米、环球金融中心492米、金茂大厦421米等超高层，浦西此前缺少400米以上载体，北外滩中心补上的不只是一个高度。
它把商业、办公、酒店、观光压缩进同一垂直社区，又用底部无柱空间和滨江动线把人流留在地面，让“”不只是远处互看。
等外立面一块块挂上去，路人抬头看到的不只是玻璃反光，还有圆底、三角收分和花瓣塔冠如何把江风、街区和城市天际线接住。
你更想先走进楼底那片无柱空间看江，还是将来去高区观光层把外滩与陆家嘴收进同一扇窗？