最近楼市开启了，三大逆转消息决定了明年房价走势已经确定。当下的新房市场，销售数据非常惨淡。根据国家统计局数据显示，2023年前三季度，商品房销售面积大概在8.5亿平方米，同比下降了7.5%。不仅新房市场卖不动，其实二手房市场的问题更加严重。10月份北京二手房的挂牌量创下了新高，挂牌量已经逼近了17万套。北京作为楼市的风向标，如果说今年的二手房市场也是如此严峻，真的不敢想象下面的城市是一个什么样的情况。
如今随着二手房的限制政策放松，交易量不仅没有上涨，反倒是迎来了业主们恐慌式的卖房。都想着趁着这个时机赶紧降价卖掉，把账面上的财富换成真金白银才放心。可是你等到每个人都这么想的时候，市场已经是非常糟糕了。当楼市疲软时，人们不再看到抢购者涌入抢购，而是现有的房主纷纷开启了恐慌式卖房。毫无疑问，抛售浪潮已经来临。
其次，购买新房或者是
综上，明年的房价出现大幅度上涨的可能性是非常小的，甚至于小幅度的回升也是一种奢侈。房价大幅度下跌呢，也是不太现实的，因为至少在二线城市不太可能。为什么？因为政策在托底，地方财政、银行系统、居民财富都与房地产深度绑定，大跌会引发