前几天和一位做银行理财的老同学吃饭，席间聊到一件很现实的事。
有个客户攒了整整 100 万现金，纠结了大半年，拿不定主意。是全款买一套房子，还是老老实实存进银行。
客户一会儿担心钱放银行，利率越来越低，慢慢缩水；一会儿又怕现在买房，买到手里贬值，以后想卖都卖不掉。
身边朋友分成两派，有人劝赶紧买房，资产能保值；有人劝千万别碰房产，手握现金最安心。咱实话实说，现在这个行情，没有绝对的标准答案，关键要看你的家庭情况和用钱规划。
100 万放在银行，到底能拿到多少钱？很多人觉得，100 万存银行，躺赚利息，稳稳当当。
不过现在存款利率早就和十年前不一样了。 如果选或者三年期定期，年化大概 1.8% 左右，100 万存进去，一年利息一万八，分摊下来每个月 1500 块。
优点特别明显：本金安全，随用随取，流动性强。
家里遇到生病、应急之类的急事，很快就能把钱拿出来。 我亲戚手里有 60 多万存款，去年家里老人生病住院，就是靠着这笔存款顺利渡过难关。
要是这笔钱换成了房子，短时间根本变现不了，急用钱的时候只能低价甩卖。
但短板也摆在眼前，利息不算高。长期来看，购买力会慢慢被通胀稀释。选银行存款，求的不是赚大钱，是守住本金，图一份安稳。适合家里有老人小孩，需要留应急资金，没有刚性住房需求的家庭。
拿 100 万全款买房，收益和风险是什么？不少人固有印象，房子是硬资产，能抗通胀。
可现在楼市早就不是闭眼买房就能涨价的时代。 100 万全款买房，大多只能选三四线城市的普通两居室，或者大城市的老破小。
先说好处：如果家里刚需自住，不用付房租，有稳定的居住空间，给家人一个落脚的地方。
我表姐几年前在老家县城全款买了一套房子，一家人住进去，不用再租房子搬家，居住体验确实稳定。可如果当成投资，麻烦就来了。
第一，持有有成本。物业费、维修基金，后期墙面、水电维修，年年都要花钱。
第二，流动性很差。一旦急用钱，二手房挂牌几个月甚至一两年卖不出去，遇到行情差，只能降价十几万才能出手。
第三，租金回报普遍偏低。很多城市这套房子租出去，一年租金也就一万多，和银行存款利息差不多，房子还承担贬值风险。
只有一种情况适合买房：
你是刚需自住，打算长期住十年以上，不指望靠房子赚钱，能接受未来房价波动。如果纯想着投资增值，现在不是好时机。
很多人忽略：第三种折中方案，大部分家庭适用不是非要二选一，全部买房或者全部存银行。 咱可以拆分资金。
比如拿出 30 万留作应急资金，放在银行存款或者
千万不要听别人怂恿，把 100 万全砸进房子，手里一分备用金都不留。
一旦遇到失业、生病这类突发状况，很容易陷入被动。
简单总结怎么选
优先放银行：已经有房，没有自住刚需，家里有老人，收入不稳定，需要预留应急钱，不想承担房产贬值、难出手的风险。
想问问大家，如果你手里有 100 万现金，你会选择买房，还是存进银行？评论区说说你的想法。