在过程中,防盗窗要不要拆,让许多居民犹豫不决。对于许多居民而言,防盗窗不仅有着防盗、防坠落的作用,还能够增加室内收纳空间。
可是,不拆则可能影响施工质量,埋下渗漏隐患,甚至遇到突发事件时成为“夺命窗”。防盗窗到底该不该拆?让我们听听各方声音。
新闻聚焦
“”防盗窗没拆 暗藏渗漏隐患
大兴某小区进行老旧小区改造,小区面貌焕然一新。但是,7号楼的多户居民却遇到一件闹心事儿——从雨季开始,阳台便出现渗漏。居民张女士说,“旧改”前的沟通过程中,工作人员曾提到若不拆除阳台防盗窗,可能会导致漏雨,因此她配合拆除了防盗窗,没想到渗漏还是出现了。
原来,张女士家的防盗窗虽已拆除,但7号楼还有多户防盗窗没有拆除,她家楼上住户的防盗窗与外墙连接处有明显的修补痕迹。街道工作人员表示,7号楼出现渗漏是因为某些点位存在缝隙,很可能是防盗窗处保温层与墙体存在缝隙导致的。
家住海淀区的张先生也反映,几年前实施“旧改”后自家的阳台频繁出现渗漏的情况。“一下大雨,雨水就顺着窗户流进家里,一个晚上能接两盆水。”张先生说,维修人员推测由于“旧改”时多户居民没有拆除防盗窗,导致保温层和墙体之间出现缝隙,加上风吹日晒,保温层逐渐老化就容易漏雨。
住在石景山某小区的刘女士也遇到类似问题。“旧改”后,第二年夏天她家阳台便开始漏雨,维修人员认为是防盗窗护栏和墙体接缝处存在漏点。她说:“改造前,施工方建议我们拆除防盗窗,但是拆除后他们不负责重新安装,所以我家就没有拆,没想到会漏雨。”
各方观点
应该拆:防盗窗已“名不副实”,堆杂物存在安全隐患
“我们小区有超过八成的居民没有安装防盗窗,但连续6年没有爬窗入室盗窃案件的发生。”东城区一居民小区物业工作人员告诉记者,小区大门有门禁,还有无死角监控摄像头,物业保安24小时值守,即使还有零星物品失窃情况,但从外墙爬窗进入室内盗窃的情况已是“零发案”,“防盗窗已‘名不副实’,失去其最初安装的目的了。”
“实在不美观,尤其是一些居民习惯把积攒的纸箱、塑料瓶等杂物堆放在防盗窗内,长时间不收拾,风吹雨淋之后如同一堆破烂。”冯先生家住丰台区一处建于1992年的老旧小区,防盗窗几乎是每家每户的“标配”,“在防盗窗里堆放可燃杂物,一旦楼上不注意扔个烟头,就容易引发火灾。”
市民李女士所住的海淀区一处小区在2024年完成了“旧改”,其中一项重要内容就是居民楼。“如果不拆除防盗窗,保温层就无法完全覆盖墙体,容易导致夹缝渗水,但我家楼上的邻居就是不愿拆,一到雨季我心里就不舒服,怕长期渗水造成我家阳台漏水。”
不该拆:防盗防坠,还增加收纳空间
“说得倒是轻巧,你住一层试试。”记者采访中发现,反对拆除防盗窗的居民不少是一层住户。在一层住了32年的王大妈说,她家的4处窗户都安装了防盗窗,自打入住时就有,“一层不同于其他楼层,没有防盗窗,一抬脚就能钻进家里,有了防盗窗,心里就有安全感。”
“前些天看新闻,重庆一名两岁大的幼童坠楼身亡,就是从没有防盗窗的窗户翻了下去。我家如果没有防盗窗,都不敢开窗通风。”还有的居民反对拆除防盗窗并非出于防盗的目的,更多是出于居家防坠的考量,家中有年幼孩子或失智老人的居民坦言,防盗窗能够防止孩子或老人坠楼,尤其是儿童好奇心强、爱攀爬窗边,如果孩子打开了窗户,只有纱窗根本拦不住好动的孩子。
除此之外,还有不少老旧小区居民表示,加装外凸式防盗窗是增加收纳面积的无奈选择。“我家使用面积不到50平方米,居住空间局促,有了防盗窗可以收纳生活用品、晾晒衣物,变相扩充了居家空间。”冯先生2023年购入了一套“老破小”,“装修时特意在卧室和阳台窗户安装了外凸面积较大的防盗窗,用了304不锈钢、上面加了雨棚及隔音棉、底部装了洞洞板,一共花了3600多元。”
专业声音
“不好管、拆不动”,防盗窗管理尚处于监管空白
“
“防盗窗该不该拆,首先看它是不是违建,认定违建的必须拆除;不属于违建的,要征求居民同意。”记者采访中,不少街道和居民持有这样的观点。
“防盗窗属于个人财产范畴,社区和物业均无权干涉,况且有些居民花了好几千元安装,谁来拆、拆除费用谁来出、居民的损失谁来赔,均是难题。”一位社区工作人员说。
“防盗窗拆除后,可以在窗户上安装
社区探索
柔性劝导拆除防盗窗,免费安装
丰台区马家堡西里是一处始建于1992年的老旧小区,居民加装防盗窗的现象较为普遍。去年5月,小区启动为期一年半的老旧小区改造工程,其中包括居民楼外墙的保温层翻新。施工中若不拆除防盗窗,保温层就无法全覆盖贴合墙体,后期易出现墙体渗水、保温失效、墙体老化破损等问题。
“防盗窗拆不拆?施工前,我们挨家挨户上门,征求安装了防盗窗的居民意见。”马家堡街道西里第一社区书记说,社区没有强制“一刀切”,而是柔性劝导、耐心沟通,告知居民全封闭式的防盗窗存在的安全隐患以及对楼体的负面影响。
同时,社区在丰台区消防救援支队防火监督员拆除原有防盗窗后,免费为居民更换带有逃生门的防盗窗,以及带有金刚网纱窗的窗户。张贵阳补充道,“居民也可以选择不再安装防盗窗,因为金刚网纱窗也能起到一定的防盗作用。”
截至目前,社区已经为约200户居民拆除或更换了防盗窗,其中就有家住一层的居民王大爷。“防盗窗用了几十年,一开始我不同意拆除,但社区考虑得周到,为居民免费换新,打消了我的顾虑。”王大爷一边介绍,一边麻利地打开了自家阳台防盗窗上的逃生门,“一旦家里有紧急情况,登上窗台,一弯腰就能从逃生门钻出去。”
来源:北京日报客户端
记者:张宇,郑勇